福島県マンション管理士会

全国一斉マンション管理士相談日が開催されます（平成２０年）

Tue, 15 Jul 2008 17:07:00 +0900

平成２０年１０月５日（日）に全国一斉マンション管理士相談日が開催されます。福島県マンション管理士会では、当日、コラッセふくしま（福島市）とビッグアイ（郡山市）にて無料相談会を開催します。マンションに関するご相談なら何でもお伺い致しますので、マンション管理組合の役員の皆様、マンションにお住まいの方・ご所有の方々のご参加をお待ちしております。

昨年の相談会には多数のご参加ありがとうございました。昨年の盛況を鑑み、今年は福島市と郡山市の２会場で開催いたします。申込みにつきましては、電話かEメールにて事前にご予約願います。お問合せ先等については、下記をご参照ください。

日時	平成２０年１０月５日（日）　１３：００～１７：００（受付は１６：００まで）　（ご予約の方を完全優先）
場所	福島会場：コラッセふくしま　５階５０１会議室　（福島市三河南町１－２０）　郡山会場：ビッグアイ　市民プラザ７階第１会議室　（郡山市駅前二丁目１１－１）
費用	無料
お問い合わせ	福島県マンション管理士会事務局　電話　050-7540-9938（鈴木事務所内）　E-mail　info@fukushima-mankan.net
ご相談例	・管理費を払わない人がいる。　・修繕積立金の積み立て不足が心配。　・管理会社に不満がある。　・近所の騒音に困っている。　・ペットを勝手に買っている人がいる。　等など、マンションに関するご相談なら何でもお受けいたします。
後援申請中（後援予定含む）	国土交通省　福島県、福島市、郡山市、いわき市、会津若松市　財団法人マンション管理センター
パンフレット	PDF（336kB）

マンション管理に関するご相談、随時受付中

Tue, 15 Jul 2008 00:51:00 +0900

マンション管理に関するご相談、随時受付中

福島県マンション管理士会では、マンションにお住まいの皆様の悩みにお応えするために、ご相談を随時受付けています、お問い合せください。

また、月１回の理事会開催に併せて、無料相談会を実施しています。
会運営の都合上、完全予約制になりますが、お気軽にお問い合せください。

お問合せはE-mail・お電話で、お気軽に こちら までお寄せ下さい。

次回の無料相談会の予定

開催日	開催場所・予約状況
2008年07月13日（日）	・会場は郡山地域職業訓練センター　・（予約受付終了しました）
2008年04月26日（土）	・会場は福島市コラッセ福島　・（予約受付終了しました）
2008年03月15日（土）	・会場は郡山地域職業訓練センター　・（予約受付終了しました）
2008年01月20日（日）	・会場は福島市男女共同参画センター小会議室　・（予約受付終了しました）

・毎月の無料相談会は、完全予約制です。
・お問合せはE-mail・お電話で、お気軽に こちら までお寄せ下さい。

活動略歴【平成２０年度】

Mon, 19 May 2008 11:08:59 +0900

活動略歴【平成２０年度】

年月日	イベント	主な内容
20080518	第１期通常総会	・事業計画案の承認（2008年度）　・予算案の承認（2008年度）　・会則・細則変更案の承認　・理事選出（補充）（2007年度、2008年度）
20080518	第４回会員セミナー	・国交省報道発表資料に見る管理組合とマンション管理士の概況　講師：マンション管理士　鈴木裕人
20080713	第１回理事会	・全国一斉マンション管理士相談日の実施準備　・建築基準法第１２条（定期報告）の法改正に関して
（以下予定）

20081005	全国一斉マンション管理士相談日	・福島市・郡山市で無料相談会の開催　・詳細はこちら

会の概要・お問合せ

Sun, 18 May 2008 20:27:00 +0900

福島県マンション管理士会概要

設立	平成19年4月1日
会員数	10名　（2008年05月18日現在）
事務局	〒960-8053福島県福島市三河南町4-4クレアール601 　マンション管理士・二級建築士鈴木裕人事務所内　e-mail：info@fukushima-mankan.net 　TEL：050-7540-9938（月～金 9：00～18：00　担当：鈴木）　FAX：050-7540-9938

沿革・あゆみ

2007年04月01日	福島県マンション管理士会設立（会員数9名）
2007年12月16日	2名入会（会員数11名）
2008年04月26日	1名入会（会員数12名）
2008年05月16日	1名退会（会員数11名）
2008年05月18日	1名退会（会員数10名）

近年の事業内容

全国一斉マンション管理士相談日（無料相談会）の実施	毎年10月に「全国一斉マンション管理士相談日」を実施しています。
無料相談会の実施	当会理事会の開催に合わせ、月に１回程度無料相談会を実施しています。完全予約制となりますので、詳細は上記事務局までお問合せください。
マンション管理士の紹介	上記無料相談会の他、マンション管理組合の運営や建物の大規模修繕に関して等のご相談に対して、当会所属のマンション管理士・建築士等を紹介いたします。詳細は上記事務局までお問合せください。
（その他、当会会則に定める事業）
マンション管理の適正化に関する調査、研究、提言、広報
マンション管理に関する講習会、講演会、出版物の刊行
マンション管理士の品位の保持と資質の向上のための研修
マンション管理に関する行政機関、関係団体との協力、連携、受託業務
マンション管理士制度の普及とマンション管理士の社会的地位の向上に関すること
会員相互の親睦と情報交換に関すること

会員募集

Sun, 18 May 2008 18:00:00 +0900

　福島県マンション管理士会では、マンション管理士としてマンション管理の適正化の推進に尽力し、さらなるスキルアップを目指す会員を募集しています。また、本会の趣旨にご賛同いただける個人や団体の皆様の入会もお待ちしております。

　マンション管理士とは、専門的知識をもって管理組合の運営、建物構造上の技術的問題、その他マンションの管理に関し管理組合の管理者等又はマンションの区分所有者等の相談に応じ、助言、指導その他の援助を行うことを業務とする者です。マンション管理士になるには、国家試験に合格し、マンション管理士として国土交通大臣の登録を受けることが必要です。（試験概要についてはこちらから）

　福島県内のマンション管理士を中心に構成される福島県マンション管理士会は、

（会則第３条）
本会は、マンション管理の適正化を推進し、マンション管理士の品位の保持、資質の向上に努め、もってマンションの良好な居住環境の形成と国民生活の発展に寄与することを目的とする。

と目的を定め、

（会則第４条）
会員は、国民の財産であるマンションの管理に寄与貢献するという社会的使命を自覚し、国民の信頼と期待に応えるため、その業務の遂行に当たっては、信義を尽くし誠実を旨として行動する高い倫理観を保持しなければならない。

と行動指針を定めています。

上記の目的を達成するための本会の事業は、

（会則第５条から）
（１）マンション管理の適正化に関する調査、研究、提言、広報
（２）マンション管理に関する講習会、講演会、出版物の刊行
（３）マンション管理士の品位の保持と資質の向上のための研修
（４）マンション管理に関する行政機関、関係団体との協力、連携、受託業務
（５）マンション管理士制度の普及とマンション管理士の社会的地位の向上に関すること
（６）会員相互の親睦と情報交換に関すること
（７）その他会の目的達成に必要な事業

を行います。

　本会の会員は、

（会則第６条）
会員は、正会員及び準会員とする。
（１）正会員は、マンション管理士で、本会の趣旨に賛同し入会した者とする
（２）準会員は、本会の目的に賛同し入会した個人並びに団体とする

と規定されおり、本会における役員被選資格や総会での決議権を有する正会員と、当会の目的に賛同いただいた個人並びに団体の準会員とがあります。その部分以外には会員の種類によらず同様の活動に参加いただけますので、マンション管理士のみならずマンションの管理の適正化の推進に興味のある個人や団体の皆様のご入会を心よりお待ちしております。

　入会金、年会費については、

	入会金	年会費
正会員	10,000円	12,000円
準会員（個人）	10,000円	12,000円
準会員（団体）	20,000円	24,000円

2008年5月現在、上記と規定されています。入会については、どうぞお気軽に事務局までお問い合わせください。また、まず福島県マンション管理士会の概要をお知りになりたい方もお気軽にお問い合わせください。

・お問合せはE-mailで、 こちら までお寄せ下さい。
・入会ご検討のため、メールにて会則をお送りします。

活動略歴【平成１９年度】

Sat, 26 Apr 2008 18:28:00 +0900

活動略歴【平成１９年度】

年月日	イベント	主な内容
20070401	設立総会	・福島県マンション管理士会の設立　・会則・細則案の承認　・事業計画案の承認（2007年度）　・予算案の承認（2007年度）　・理事・監事選出（2007年度、2008年度）　・全国都道府県マンション管理士会協議会加入の承認
20070401	第１回理事会	・役員選出（2007年度、2008年度）
20070512	第２回理事会	・ホームページ開設の承認　・全国協加盟報告についての報告　・事務局設立の承認
20070624	第３回理事会	・全国一斉マンション管理士相談日の実施についての検討　・本会主催の各地での相談会の実施についての検討　・県内各行政庁への表敬訪問の結果報告
20070729	第４回理事会	・一斉相談日の広報についての検討　・県内行政庁の名義後援依頼についての検討
20070825	第５回理事会	・一斉相談日の開催準備　（名義後援の承認報告、パンフレットデザインの検討、文書送達について、マスメディアへの報道依頼等）
20070915	第６回理事会	・一斉相談日の開催準備　（名義後援の承認報告、文書送達の実施、広報状況、成果報告の予定等）
20071014	全国一斉マンション管理士相談日	・郡山市地域職業訓練センターにて実施　・詳細はこちら　・８団体相談件数２２件について無料相談を実施
20071103	第７回理事会	・一斉相談日の実施結果について　・県内各行政庁への一斉相談日の報告について　・今年度の事業について
20071216	第８回理事会	・新規入会2名の承認（会員総数11名）　・日本マンション管理士会連合会への入会報告　・県内各行政庁への一斉相談日の報告結果　・マンション管理基礎セミナーの開催の検討
20071216	第１回会員セミナー	・当会に寄せられた相談事例　講師：当会会員マンション管理士　・当会に寄せられた相談事例　講師：当会会員マンション管理士　・管理組合の会計　～駐車場使用料の管理費会計組み入れについて～　講師：マンション管理士　鈴木裕人
20080120	第９回理事会	・当会の運営に関する各種規定の整理　・08年度事業計画、組織運営についての検討
20080120	第２回会員セミナー	・当会に寄せられた相談事例　講師：当会会員マンション管理士　・当会に寄せられた相談事例　講師：当会会員マンション管理士
20080315	第１０回理事会	・会則・細則の改正案の検討　・08年度事業計画、組織運営についての検討
20080315	第３回会員セミナー	・当会に寄せられた相談事例　講師：当会会員マンション管理士　・判例研究　～管理費滞納に対する区分所有法第５９条の適用について～　講師：マンション管理士　鈴木裕人
20080426	第１１回理事会	・平成１９年度決算理事会　・会則・細則の改正案他総会議題の承認　・共同受信施設デジタル化連絡会への参加について　・マンションみらいネット訪問説明への参加について

マンション管理士とは

Sun, 30 Dec 2007 00:52:07 +0900

マンション管理士とは、平成13年度に新しく創設された国家資格で専門的知識をもって、管理組合の運営その他マンションの管理に関し、管理組合の管理者（理事長）または区分所有者等の相談に応じ、助言、指導等の援助を行うことを業務とします。

さらに管理組合の運営等の様々な活動に対して適切なアドバイスを行うことにより、マンションの管理の適正化に資することが期待されるものです。快適なマンションライフのために重要な役割を果たしている総合的なアドバイザーです。

福島県マンション管理士会は、県内のマンション管理士を中心に構成される、マンション管理の適正化の推進とマンション管理士の資質の向上に努め、マンションの居住環境を良好にすることを目指す非営利団体です。どうぞ福島県マンション管理士会へのご理解を賜りますよう、よろしくお願い申し上げます。

当会マンション管理士の報酬規定・報酬基準

Mon, 17 Dec 2007 14:31:28 +0900

当会に寄せられるお問合せには、「マンション管理士と顧問契約する場合の目安の額について」や、「マンション管理士に業務委託をする場合の相場について」といったご質問が数多くあることから、この度、当会会員マンション管理士の報酬規定及び報酬基準を定め、一般に公開することとしました。

【報酬規定】
当会では、マンション管理組合の理事長や役員の方々、所有者や居住者等の関係者、マンション管理業の皆様に対し、会員マンション管理士等を紹介・斡旋しております。

その際の報酬規定としては、相談者の皆様の機会の均等を鑑み、相談業務に関しては一律、下記の通りと致します。どうぞご理解下さい。それ以外の顧問契約等につきましては、案件ごとに精査いたしますので、当会事務局までお問合せ下さい。

当会で斡旋・紹介する会員マンション管理士の報酬規定

内容	規定報酬	備考
相談一般	1時間まで　5,000円　1時間を超え、1時間30分まで　7,500円　1時間30分を超え、2時間まで　10,000円　以降、30分を超えるごとに　2,500円を加算

（消費税、交通費・資料作成費等の実費は別途ご負担下さい。）

【報酬基準】
当会会員マンション管理士に業務を委託等する場合の報酬の基準としては、下表を目安に各会員マンション管理士にお問合せ下さい。

当会マンション管理士の報酬基準

内容	基準報酬	備考
相談一般	1時間まで　5,000円　1時間を超え、1時間30分まで　7,500円　1時間30分を超え、2時間まで　10,000円　以降、30分を超えるごとに　2,500円を加算
工事見積書等の精査	見積額の1％　・見積金額の精査等を行う　（対案見積もりの徴収費用は、件数・規模に応じ別途計上）
顧問業務	（管理業者による総合管理の場合）　500円/戸数　60戸以下は一律30,000円　・助言・指導等を行う　・月１回２時間程度の会議への出席　・Ｅ－ｍａｉｌ・ＦＡＸ等での相談（回数指定）（自主管理の場合）　規模・運営状況に応じて個別に相談
長期修繕計画の策定	（建物ごとに作成しない簡易なもの）　3,000円/戸数　下限200,000円（建物ごとに作成する詳細のもの）　4,000円/戸数　＋　建物診断費用（別途）　下限300,000円（建物診断費用は含まない）

（上記基準には、消費税、交通費、資料作成・印刷費等の諸費用は含まれておりません。）
（実際の契約の諸条件により、上記報酬基準は変動します。各マンション管理士とご協議願います。）

【注意事項】
・上記報酬規定は、当会が紹介、斡旋するものでないマンション管理士の報酬を規定するものではありません。
・上記報酬基準は、当会に所属するマンション管理士の報酬を拘束するものではありません。

全国一斉マンション管理士相談日が開催されます（終了しました）

Wed, 24 Oct 2007 10:36:00 +0900

平成１９年１０月１４日に全国一斉マンション管理士相談日が開催されます。福島県マンション管理士会では、当日、郡山市地域職業訓練センターにて無料相談会を開催します。マンションに関するご相談なら何でもお伺い致しますので、マンション管理組合の役員の皆様、マンションにお住まいの方・ご所有の方々のご参加をお待ちしております。

昨年の相談会には多数のご参加ありがとうございました。昨平成１８年は福島市での開催であったため、今年は郡山市で開催いたします。当日直接ご来場のご相談もお受けしますが、お待ちいただく事が予想されますので電話等にて事前に予約頂けると幸いです。ご予約・お問い合わせは、下記連絡先までお願いします。

日時	平成１９年１０月１４日　１３：００～１６：００　（ご予約の方を優先）
場所	郡山市地域職業訓練センター
費用	無料
お問い合わせ	E-mail　info@fukushima-mankan.net 　福島県マンション管理士会事務局
ご相談例	・管理費を払わない人がいる。　・修繕積立金の積み立て不足が心配。　・管理会社に不満がある。　・近所の騒音に困っている。　・ペットを勝手に買っている人がいる。　※等など、マンションに関するご相談なら何でもお受けいたします。
後援	国土交通省　福島県、福島市、郡山市　財団法人マンション管理センター
パンフレット	開催・会場のご案内はこちら　（PDF）

※平成１９年１０月１５日追記
上記無料相談会には多数のご来場をいただきありがとうございました。県内のマンション管理組合が抱える多くの問題や、マンションの管理の適正化への関心が高い事をあらためて実感いたしました。

当会では、今後、当会の理事会の開催に合わせ毎月一回程度の無料相談会を開催いたします。各回１件程度を完全予約制でお受けしますので、ご希望の方は上記事務局までお問合せください。
また、当会では上記無料相談会の他、マンション管理組合の運営や建物の大規模修繕に関して等のご相談に対して、当会所属のマンション管理士・建築士等を紹介いたします。詳細は上記事務局までお問合せください。

マスメディア記事掲載の御礼

Tue, 16 Oct 2007 20:00:00 +0900

マスメディア各社の皆様、当会に関する記事の掲載ありがとうございます。

・福島民友新聞（2007/10/15）に「全国一斉マンション管理士相談日開催結果」の記事が掲載されました。
・福島リビング新聞（2007/10/06）に「全国一斉マンション管理士相談日開催案内」の記事が掲載されました。
・郡山リビング新聞（2007/10/06）に「全国一斉マンション管理士相談日開催案内」の記事が掲載されました。
・福島民友新聞（2007/09月）に「全国一斉マンション管理士相談日開催案内」の記事が掲載されました。
・郡山すまい情報（2007/09/25）に「全国一斉マンション管理士相談日開催案内」の記事が掲載されました。
・福島住まい情報（2007/09/25）に「全国一斉マンション管理士相談日開催案内」の記事が掲載されました。
・福島民友新聞（2007/04/02）に「福島県マンション管理士会設立」の記事が掲載されました。